过去李嘉诚一直是一个被神话的人物，李嘉诚陆续卖掉了广州西城云都荟、上海世纪汇、香港中环中心等等，其中关于李嘉诚的一个传说就是李嘉诚现金非常多，总计2千亿左右。当时很多人认为李嘉诚如此规模，多到他做生意从来不借钱。现在富豪做生意都需要靠银行借贷，主要是为了去欧洲投资。不过如今李嘉诚却开始卖掉欧美的资产了，还有发行债券等等融资手段，这让人就看不懂了。李嘉诚葫芦里面到底卖的是什么药？其实看看李嘉诚4旗舰公司的市值你就知道了，因为只有依靠融资才可以以小博。
很多人说李嘉诚是现金之王，2018年李嘉诚退休，他的地产、零售、电信、能源、电力、港口等等生意，李泽钜接任。从李泽钜接任到现在，都是现金流庞的生意，长江和记、长实集团、长江基建、电能实业等公司总计市值蒸发了4千亿，所以不需要借钱，已经蒸发了一半的市值。可以说李嘉诚的老帝国已走下坡路。李嘉诚过去主要是做地产、能源、电讯、港口、零售等等生意。这些生意有一个特点，他自己就有非常多的钱。
另外还有很多人说，那就是增长空间非常小，1996年张子强绑架李泽钜，在资本市场的估值都不高。同时因为李嘉诚布的问题，李嘉诚一天内就拿出了10亿现金，成功救回了李泽钜。于是很多人都说，今天能够拿出10亿现金的人也不多，更别说当年了。
因此很多人就说李嘉诚现金非常多，完全不需要跟银行借钱，甚至李嘉诚的钱多到可以借给别人。比如说最近两年李嘉诚就借了不少钱给香港另外一个富豪潘苏通，借款都在百亿的规模。
另外许荣茂等富豪收购李嘉诚的中环中心，李嘉诚也给买方提供了贷款。另外今年李嘉诚出售成都的项目，李嘉诚也给买方提供了贷款。
不过这些事情并不能说明李嘉诚就从不借钱。所谓的从不借钱不过是一个神话。这个世界没有一个公司是不需要贷款。李嘉诚的长实集团今年上半年负债就上涨了6%，资产负债率达到了28.8%。
目前李嘉诚的总负债已经高达1296.87亿。所谓从不借钱的李嘉诚，其实负债也超过了千亿，是不是很多人想不到。其实在香港的地产公司里面，长实集团的负债率是比较高的。新鸿基的负债率才在12%左右。
1296.87亿的负债还仅仅是李嘉诚长实集团的负债，还不算上其他几家公司的负债。事实上李嘉诚的长江和记负债更高，总计达到了3千亿左右。
事实上李嘉诚做的生意虽然分都是现金流非常庞的，但是也有一个问题，因为这些生意都是资金密集的生意，不管是地产、还是能源、电力、港口都是如此。这些生意都是前期需要巨的投入，然后回收周期又非常长，肯定是需要银行的支持。如果没有银行支持，李嘉诚肯定无法做到的。
李嘉诚的优势在于，他在香港的地位跟口碑都比较好，而且他做的生意也是比较稳定的生意，所以李嘉诚可以靠着自己跟银行的关系，拿到较低利率的贷款。这才是李嘉诚的优势。
事实上李嘉诚不仅仅不是从不跟银行借钱，相反他当年起家就是靠了银行的帮助。70年代，李嘉诚就是靠了包玉刚的关系，搭上了汇丰银行这个财团，才可以迅速发家的。
当年李嘉诚为了搭上汇丰银行，也算是煞费苦心。当时汇丰旗下的华人行厦要重建，当时香港众多的地产公司都有意跟汇丰合作，因为汇丰财气粗，谁都想赚汇丰的钱。不过李嘉诚却是另辟蹊径，他提交了一个非常好的设计方案，但是价钱却是非常低的。
事实上李嘉诚要的就是跟汇丰结下好的关系，赚不赚钱不重要，因为李嘉诚知道，只有自己跟汇丰的关系打好，以后有的是赚钱的机会。于是李嘉诚当时给的方案不仅仅不赚钱，而且是不计成本的。
李嘉诚最后也成功拿下了整个项目，新的华人行建成之后，汇丰银行十分满意。这个事情李嘉诚已经跟汇丰达成了不错的关系。后来李嘉诚打算收购和记黄埔，当时这家公司是托管在汇丰银行手上。
李嘉诚通过了包玉刚的关系，成功从汇丰银行手上收购了和记黄埔。正式这次合作，让李嘉诚在香港一步登天，从一个二线富豪，一夜成为了香港顶级富豪。同时也因为这个合作，李嘉诚跟汇丰的关系更加紧密了。
后来汇丰银行的班退休，李嘉诚特意送了一座黄金的汇丰总楼雕像给他。这个黄金雕像高达1米，耗费了非常多的黄金造成，可以说是价值不菲。李嘉诚的发家，一半靠自己努力，另外一半就是靠汇丰的帮忙。
如果没有汇丰的财力支持，李嘉诚在80年代不会发展这么快。其实李嘉诚一样也是会在银行贷款，只是他的负债率没有内地的地产富豪这么多而已。内地的很多房地产富豪，他们的公司动辄7成甚至是8成的负债率。李嘉诚的负债率才2成多，显然是低了很多。
当然李嘉诚负债率这么低，跟长实最近几年发展不好有很的关系。过去几年内地房地产公司发展十分迅速，他们不断攻城略地，规模增长非常快，几年之前千亿房企非常少见，如今销售额超过5千亿的公司都有好几家了。
李嘉诚的公司年销售额去年才600多亿，这几乎就是一个二三线的房地产公司了。关键是李嘉诚很多地皮都是多年之前拿的，最近几年一直没怎么拿地，李嘉诚的成本自然低，而且资金压力非常小了。公司不拿地，自然就没有开支，同时公司不停有收入进来，那么负债自然降得非常快了。如果恒跟也学李嘉诚这种模式，那么他们一样也可以做到负债率非常低。
其实房地产公司负债率高并不是坏事，只是需要控制好风险，并且保证好现金流的运转。其实李嘉诚很多东西都是被神话了，除了不从银行借钱外，还有李嘉诚的隐形资产。虽然李嘉诚的资产是被低估了，但是并没有传说的那么多。
李嘉诚现在的旗舰公司，2年内市值缩水了4千亿，其实李嘉诚损失了不少。李嘉诚现在的总计资产不超过500亿美元，并没有外界传闻的千亿美元那么多。另外李嘉诚一生也不是战无不胜的，他的很多投资就都失败了。比如说最近他卖掉赫斯基能源，就没有在位的时候卖掉，而是在现在市值跌了9成的时候才出售。李嘉诚损失至少200亿美元。
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