正义反腐网-《反腐廉政月刊》杂志社综合讯：（公民记者程敏报道）2021年8月17日，未涉及具体管理架构、股权的变化。对于上述的人事变动，企业信用信息公示系统显示，在赵长龙此次就任前，恒方面进一步表示，许家印卸任恒地产集团董事长职务，恒地产集团作为恒集团的子公司，柯鹏卸任总经理、法人代表等职务，2017年8月前，由赵长龙出任董事长兼总经理。
▲8月17日，公司的董事长、总经理及法人代表也一直都是赵长龙。据悉，企业信用信息公示系统显示，在赵长龙此次就任前，恒方面进一步表示，许家印卸任恒地产集团董事长职务。（图片来源：资料图）
恒地产集团董事长、总经理换人
恒集团发言人对《搜狐财经》表示，恒地产董事长为许家印，“此项变更系恒地产借深深房回A股终止后的正常变动，总经理、法人代表为柯鹏。对于恒地产“换帅”，不涉及任何内组织架构、股权结构的调整。”
新任董事长、总经理和法人代表赵长龙，知名地产分析师严跃进认为，目前职位是恒物业执行董事兼副董事长。
据企查查显示，这恰是说明恒已经从容去调整企业经营架构和进行资源调配，恒地产集团为恒集团的子公司，2017年8月前，该公司的董事长、总经理及法人一直都是赵长龙。2017年12月，恒地产内调整，由许家印出任公司董事长。
在恒陷入债务风波的敏感时期，许家印突然卸任恒地产董事长，引发市场担忧，港股“恒系”股票跌，较早时跌幅介乎近4%至近7%。
恒频频爆出债务纠纷
最近，恒集团麻烦不断，频频爆出债务纠纷，公司评级也一降再降，股票和债券价格惨跌，投资者信心动摇。
7月22日，甘肃兰州市自然资源官网发布一则催款公告，称有41家企业欠缴土地出让金，其中恒的下属公司占了20席。
7月27日，恒集团董事会突然对外宣布，取消原定的特别分红方案，这令投资者感到担忧。
7月28日晚，“淮北矿业”发布公告称，已经向安徽六安市中级法院提起诉讼，要求恒旗下的六安恒赔偿4亿多的工程款和违约金。
7月29日，“廊坊发展”也发布公告，即日起冻结恒地产集团对廊坊发展公司的20%持股，为期3年。
8月2日，“利欧股份”发布的公告称，因恒地产未按合同约定如期支付广告费，利欧的全资子公司“聚胜万合”向法院提请诉讼及财产保全，合计申请保全金额为3.56亿元。
另外，恒因流动性脆弱、违约风险增，在近期被多家国际机构调降信用评级。穆迪在8月2日将恒的信评连降两级至“Caa1”，展望为负向。
惠誉7月28日，将恒的长期外币发行人违约评级降至“CCC+”、优先无担保债务评级降至“CCC”。
标普7月26日将恒的评级调降两档至“B-”，将相关美元债长期发行评级下调至“CCC+”。
最也把的每股目标价，由6元下调到了3.5元，维持“沽售”评级。
在股票市场上，恒在美股和港股均出现幅下跌，相比今年2月时的点，已经惨跌70%左右。
一直以来，恒都维持着高负债、高杠杆、高周转和低成本这一个“三高一低”的模式，迅速扩规模。
2016年的9月，恒地产将注册地迁到了深圳，10月份，“深深房”停牌，恒欲借壳深深房重组上市。
但2020年8月，监管门祭出“三道红线”的房地产融资新规，使负债高达8,300亿元的恒，借壳深深房上市的计划失败。
同年9月下旬，网上传出一份《关于恳求支持重资产重组项目的情况报告》，这份文件被认为是恒集团向广东发出的，落款时间是8月24日。
文件中说：如果恒地产本次重组未如期完成，可能引发金融系统性风险，8,411家上下游企业受影响，恐随时破产，同时还会严重影响就业和社会稳定，引发规模群体性等。
不过，到今年6月底，恒有息负债已降至约5,700亿，较去年高峰下降将近3,000亿，净负债率降至100%以下，实现一道红线转绿。
但是《21世纪经济》指出，恒更的债务冰山是隐藏在报表之外。恒庞的商票规模让市场担忧，目前，恒商票的贴息已经到达36%左右的水平。
近半年来，各地都被曝出恒及子公司商票逾期无法兑付的情况。
有分析认为，恒若想摆脱债务危机，除非加速出售资产、引入新的策略投资者，或者获得当的救助，否则可能无法挽回市场信心。
本文由正义反腐网-《反腐廉政月刊》杂志社原创出品，公民记者程敏。
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