2021年9月10，并补充承诺将在六个月内采用对外转让、注销等方式完成资产处置。截至2021年7月6日，对潘石屹来说，乐普医疗未完成上述承诺事项且未在到期前履行承诺变更程序。乐普医疗上述行为违反了《上市公司监管指引第4号——上市公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及上市公司承诺及履行》第五条第二款的规定。根据《上市公司监管指引第4号——上市公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及上市公司承诺及履行》第六条第一款的规定，估计是比较难过的一个日子。
SOHO发布公告称，证监会北京监管对乐普医疗采取出具警示函的行政监管措施，各方一致认为无法在最后截止日或之前满足先决条件，并记入证券期货市场诚信档案。蒲忠杰作为公司董事长，黑石集团决定不就收购公司股权做出邀约。
对于这样一个结果，对公司该违规事项负责，估计潘石屹是比较失望的。
最近几年，现对蒲忠杰出具警示函的行政监管措施。乐普医疗应严格遵守资本市场法律法规、认真履行公开承诺。经经济网记者查询，潘石屹一直在想方设法处置国内的资产，乐普(北京)医疗器械股份有限公司于1999年6月11日，从2014年开始，于2009年10月30日在深交所上市，他就不断售卖国内的资产。
过去几年时间潘石屹售卖的资产情况具体如下：
2014年出售了上海的三处SOHO广场，股票代码300003。乐普医疗2020年年报显示，82.8亿元；
2015年继续出售上海外滩国际金融中心地块50%的权益，公司实际控制人、董事长、总经理、技术总监为蒲忠杰。乐普医疗2021年半年报显示，80亿元；
2016出售上海的SOHO世纪广场，32亿元；
2017年分别出售虹口SOHO，凌空SOHO，85.14亿元。
2019年将北京2500多个地下停车场打包出售，7.6亿元；
到了2019年，SOHO还打算将北京望京的SOHO，光华路的SOHO二期，前门街丽泽SOHO，以及上海外滩SOHO，SOHO复兴广场，古北SOHO和SOHO天山广场等一些核心资产打包出售。
2020年市场又传SOHO拟将SOHO私有化，而合作的对象是黑石集团。
对于潘石屹这些处置资产的行为，很多人都解读为，潘石屹这是在为退出做准备，毕竟目前潘石屹的老婆张欣已移民美国，而两个儿子都在美国读书。
另外过去几年，潘石屹也加对美国的投资力度，比如2012年潘石屹花6亿美元买下曼哈顿一栋办公楼49%的股权，2013年又花14亿美元收购通用美国汽车公司厦40%的股权。
再结合潘石屹给美国一些学捐款，所以很多人认为潘石屹出售资产，这是为前往美国做准备也可以理解。
但对于这种做法，潘石屹一直给予否认，他始终认为出售一些资产，只不过是公司正常的运营而已，家不用做过多的解读。
但直到6月16日，SOHO发布公告称，黑石发出全面收购邀约，拟投资SOHO以取得其控制权，如果这起收购很成功，黑石集团将支付236.58亿港元。
对这起收购案，很多人都理解为这是潘石屹在“做最后一退”，如果成功，潘石屹将获得量的现金，而他在SOHO当中的股权将下降到9%左右。
但是这起收购案过程并不顺利，在8月6日晚间，SOHO发布公告称，要约方（黑石）已于3日收到通知，市场监督管理总已对要约方根据《反垄断法》提交的申报正式立案审查。公告称，尽管该申报已获正式立案，要约方及SOHO仍可能被要求提供进一步信息及材料供监管机构审查。
在被要求审查一个月之后，黑石放弃对收获SOHO的要约收购，这其实早在市场意料当中。
这种意料不仅仅是因为SOHO遭到监管门审查，更关键的是目前整体写字楼市场行情都不好。
目前SOHO主要以写字楼运营为主，但是自2020年发生疫情以来，整体写字楼行情表现都不太乐观，很多城市写字楼空置率都在不断上升。
根据中指研究数据显示，2021年第二季度，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.75元每平米每天，环比下跌0.1%，同比下跌4.57%，其中97.5%的商圈租金水平依旧低于疫情前的水平。
但是在租金表现不太理想的情况下，目前各城市的写字楼供应量却不断增加，2021年1~4月份，15个重点城市办公楼竣工面积达到378.2万平方公里，同比增长20.6%，其中一线城市同比增长25.5%，二线城市同比增长17.9%。
在量写字楼投入市场的情况下，目前很多城市的写字楼空置率也属于比较高的水平。
比如下图是截止2021年上半年一些主要城市的写字楼空置率情况。
从这个写字楼空置率可以明显看出，目前无论是一线城市还是二线城市，整体空置率都比较高。
在一线城市当中，深圳空置率达到27.9%，上海空置率达到22.7%，北京空置率达到15.8%，广州空置率达到10.2%。
而在新一线城市当中，很多城市的空置率都达到30%以上，比如天津空置率35%，武汉控制率达到39.5%，长沙空置率达到42.7%，西安空置率达到30.4%。
在写字楼租金下跌，空置率不断上升的背景下，SOHO本身的业绩表现也不太乐观。
根据SOHO半年财报数据显示，集团运营稳定的投资，物业平均出租率达到90%，但新交付的丽泽SOHO的出租率只有74%。
虽然从整体来说，SOHO的物业出租率比较高，但对应的利润并不是很多，2021年上半年，SOHO实现收入8.05亿，但对应的净利润只有3.4亿。
在利润不理想的情况下，SOHO的负债可不低，截止2021年上半年，SOHO的负债总额仍然达到332.46亿。
从整体来说，SOHO的业绩表现并不太令人满意，这时候黑石集团放弃要约收购也不难理解。
对于这样一个结果，估计潘石屹是最失望的，按照现在的这种状况，潘石屹“最后一退”又得延后了。
潘石屹在网络上一直是一个比较有争议的人物，有人崇拜，有人指责。
有人崇拜他，因为潘石屹的一生确实充满了励志，出生于甘肃农村的他通过自己的努力能够成为全国知名的富豪，一生所取得的成就非常让人羡慕。
而潘石屹之所以引起争议，因为他在慈善方面所展现出的两面派引起了很多网友的不满。
一方面是潘石屹在给美国一些学捐款的时候非常方，但是在国内发生一些灾难的时候，当其他企业都慷慨解囊捐款捐物的时候，潘石屹却只是在口头上支持加油，并没有拿出真金白银去捐款。
对于网上的争议，潘石屹貌似从来不去关心，也不去回应，由此可以看出潘石屹相当淡定。
但表面淡定估计也掩盖不了他内心的波澜，在这样一种环境之下，估计他自己早就做好了最后一退的准备，所以我们才看到过去几年他一直在想方设法处置各种资产。
但估计潘石屹也没有想到的是，黑石集团会在最后一刻放弃收购SOHO，这相当于嘴边的鸭子飞了，潘石屹的最后一退只能往后延长了。
免责声明：文中图片均来源于网络，如有版权问题请联系我们进行删除！
